为做好国有资产经营管理工作，确保国有资产增值保值，重庆南彭贸易物流基地开发有限公司（以下简称“南贸公司”）拟对石家坝社地块（部分）面向社会公开招租，请有意向的单位前来咨询，并参与公开竞价。现将有关情况公告如下：
一、石家坝社地块（部分）基本情况
本次标的物重庆公路物流基地石家坝社地块（部分）具体情况如下：
石家坝社地块（部分）用地面积约为12.8亩，现已初步完成该地块平场工作。地理位置处于东环线铁路站东南侧，紧邻东城大道（详见附件）。
二、参与竞租的条件
1、参与竞租单位须具有独立法人资格，有效营业执照。
2、参与竞租单位其注册资本金不得低于1000万元。
3、参与竞租单位在竞租前需缴纳12万元（大写：壹拾贰万圆整）到以下账户作为竞租保证金[以实际到账时间为准，且需明确备注石家坝社地块（部分）公开招租项目竞租保证金]，竞租结束后15日内无息退还。确定为承租单位的，自动转换为项目履约保证金，待合同到期且承租方无违约行为时无息退还。
银行账户信息：
开户名称：重庆南彭贸易物流基地开发有限公司
开户银行：建设银行巴南支行南彭分理处
银行账号：50050111680000000001
三、参与竞租者须知
1、该地块仅用于完善物流基地配套功能使用，但禁止作为停车场、车辆销售场所使用，若发现承租单位实际使用用途涉及停车场、车辆销售及其他违规、违法等行为时，南贸公司有权无条件解除租赁关系。
2、参与竞租单位须提供该地块设计方案，该方案须符合物流基地整体规划，若该方案未通过由南贸公司组织的评审小组审核，则本次竞租则视为无效。
3、审核方案内容须包含围墙、出入口设计及效果图，并包含地块使用用途、投资金额；参与竞租单位须承诺：承租后实际建设情况与竞租审核方案保持一致，若擅自改动设计方案或实际建设情况及用途与审核方案不符的，南贸公司有权无条件解除租赁关系，且承租单位需在15日内无条件退场。
4、参与竞租单位视为已完成现场踏勘，并充分了解该地块现场情况，该地块仅以现状进行出租，承租单位须自行负责包含但不限于水、电相关配套设施的建设及费用。
5、出租期限：以南贸公司与承租单位签订的书面协议为准，最高不超过3年，其中包含免租期2个月。若因政策调整、不可抗力原因导致无法继续履行租约的，双方可无条件解除租赁关系，互不承担责任；若因单方面原因需解除租赁关系的，须提前1个月书面告知对方，经对方同意后双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
6、因合同中止或租赁期满导致合同解除的，承租单位须将场地附加固定设施（如：围墙、出入口等）完整交还至南贸公司。
7、该地块税费（包含并不限于土地使用税）由承租单位承担。
8、竞租方式：以巴南区国资中心备案价格（4.3元/月·㎡）为底价进行竞价招租，对方案审核通过的竞租单位按“价高者得”的原则确定承租单位，若竞租人报价低于竞租底价，则视为无效报价。租金价格从第二年开始按签订实际合同价格每年递增3%。
9、转租转让：不得转租、转让、转借或擅自调换使用。
10、付款方式：按照先支付后使用的原则，一年一付。以南贸公司与承租单位签订的书面协议为准。
11、竞租单位主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。
12、竞租文件递交时间和地点：2020年9月3日10时整至2020年9月3日10时30分（竞租报价文件已实际收取登记的时间为准）；地点为：重庆市巴南区南彭街道环道东路6号。
13、竞租单位报名时应向南贸公司提交（文件须加盖公章并密封完好，否则视为无效）：
（1）合法的营业执照及其复印件、法人代表身份证明及其复印件。
（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
（3）竞租报价文件。
（4）石家坝社地块（部分）设计方案。
四、评审流程
1、核查竞租文件完整性及竞租保证金缴纳情况；
2、评审竞租单位设计方案；
3、对通过方案评审的竞租报价进行评审；
4、确定并当场宣布承租单位；
5、竞租评审结束。
五、联系方式
联系地址：重庆市巴南区南彭街道环道东路6号
联系人：马老师
电 话：15178877239

附件：石家坝社地块（部分）位置示意图


重庆南彭贸易物流基地开发有限公司
2020年8月20日