重庆南彭贸易物流基地开发有限公司
农业项目用地公开招租公告

为做好国有资产经营管理工作，确保国有资产增值保值，重庆南彭贸易物流基地开发有限公司（以下简称“南贸公司”）拟对农业项目用地面向社会公开招租，请有意向的单位前来咨询，并参与公开竞价。现将有关情况公告如下：
一、农业项目用地基本情况
本次标的物重庆公路物流基地农业项目用地均为先行清理登记土地，相关具体情况如下（地理位置及土地性质分布详见附件）：
1、地块一：顺丰产业园南侧地块。用地面积约268亩，其中基本农田约148亩，林地约28亩。场地未平整；
2、地块二：物流基地菊花基地1号地块。用地面积约30亩，其中基本农田约6亩，林地约0.7亩。场地已平整，具备通行条件且已铺设部分供水管网等相关设施；
3、地块三：高发司搅拌站东侧地块。占地约112亩，其中基本农田约33亩，林地约3亩。场地未平整，具备一定通行条件。
二、参与竞租的条件
1、参与竞租单位须具有独立法人资格，有效营业执照。
2、参与竞租单位其注册资本金不得低于50万元。
3、参与竞租单位在参与每宗土地竞租前须缴纳1万元（大写：壹万圆整）到以下账户作为竞租保证金[以实际到账时间为准，且需明确备注具体地块名称竞租保证金]，竞租结束后15日内无息退还。确定为承租单位的，自动转换为项目履约保证金，待合同到期且承租方无违约行为时无息退还。
银行账户信息：
开户名称：重庆南彭贸易物流基地开发有限公司
开户银行：建设银行重庆巴南界石支行
银行账号：50050111680000000001
三、参与竞租者须知
1、上述地块仅用于开展农业种植项目使用，须根据用地性质按照宜农则农、宜林则林的原则开展农业项目，若发现违规使用土地行为时，招租人有权无条件解除租赁关系。因违规使用土地造成的一切损失及责任均由承租单位承担；若因政策、不可抗力原因导致无法继续履行租约的，双方可无条件解除租赁关系，互不承担责任；若因招租人招商引资和园区建设需要等其他原因需解除租赁关系的，须提前3个月书面告知承租单位，承租单位须无条件解除合同，互不承担违约责任。
2、参与竞租单位视为已完成现场踏勘，并充分了解该地块现场情况，该地块仅以现状进行出租，承租单位须自行负责包含但不限于水、电相关配套设施的建设及费用。
3、出租期限：10年，最终以招租人与承租单位签订的书面协议为准。若因政策调整、不可抗力原因导致无法继续履行租约的，双方可无条件解除租赁关系，互不承担责任；若因单方面原因需解除租赁关系的，须提前1个月书面告知对方，经对方同意后双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
4、竞租方式：以底价进行竞价招租，按“价高者得”的原则确定承租单位，若竞租人报价低于竞租底价，则视为无效报价。租金价格从第二年开始按签订实际合同价格每年递增2%。
地块一：顺丰产业园南侧地块竞租底价：300元/年·亩；
地块二：物流基地菊花基地1号地块竞租底价：1000元/年·亩；
地块三：高发司搅拌站东侧地块竞租底价：450元/年·亩。
5、转租转让：不得转租、转让、转借或擅自调换使用。
6、付款方式：按照先支付后使用的原则，一年一付。以招租人与承租单位签订的租赁合同为准，最终实际租赁面积以双方核定并签订合同的面积为准，核定租赁面积时产生的相关费用由承租单位承担。
7、竞租单位主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。
8、竞租文件递交时间和地点：2022年7月22日10时整至2022年7月22日10时30分（竞租报价文件已实际收取登记的时间为准）；地点为：重庆市巴南区南彭街道环道东路6号。
9、竞租单位报名时应向南贸公司提交（文件须加盖公章并密封完好，否则视为无效）：
（1）合法的营业执照复印件一份、法定代表人身份证明一份及法定代表人身份证复印件一份（均加盖竞租单位公章）。
（2）竞租单位委托他人代理竞租的，须提交加盖竞租单位公章的授权委托书和代理人身份证复印件。
（3）竞租报价文件（不限格式）。
四、评审流程
1、核查竞租文件完整性及竞租保证金缴纳情况；
2、对竞租单位竞租资格进行审查；
3、对通过资格审查的竞租报价进行评审；
4、确定并当场宣布承租候选人结果；
5、竞租评审结束。
五、联系方式
联系地址：重庆市巴南区南彭街道环道东路6号
联系人：马老师
电 话：15178877239

重庆南彭贸易物流基地开发有限公司
2022年7月15日

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